Tipos de Due Diligence en un proyecto de energía renovable

Como ocurre en otros sectores, la Due Diligence es un elemento esencial para la auditoría legal, financiera y técnica en los proyectos de energía renovable. Independientemente de que se trate de un proyecto solar, eólico, de hidrógeno o de cualquier otro tipo de tecnología, la Due Diligence permite a los diferentes “players” involucrados (desarrolladores, propietarios, inversores, entidades financieras etc.) en una transacción de compraventa o financiación, evaluar el riesgo que tiene de una determinada inversión.

Se trata por tanto de un análisis, realizado por expertos independientes en áreas muy concretas, cuyo objetivo es identificar, valorar y tratar de mitigar los potenciales riesgos asociados al proyecto y por ende a la posible transacción.

Vector Renewables, cuenta con un equipo multidisciplinar y especializado, que le permite ofrecer distintos tipos de Due Diligence, en cualquier fase del proyecto, tanto en el desarrollo, como en la construcción y/o durante la operación de la instalación.

Tipos de Due Diligence que ofrece Vector Renewables:

1.  Due diligence Técnica. Este tipo de Due Diligence se centra en los aspectos técnicos del proyecto, incluyendo la estimación de la producción de los activos renovables, la tecnología empleada, el diseño civil y eléctrico, el estado de los permisos, licencias y autorizaciones, etc. Además, en esta revisión se puede incluir también las visitas a plantas en operación o emplazamientos, auditorías realizadas a los fabricantes de los equipos, la monitorización de la construcción de los activos, etc.
   
   Una vez finalizada la revisión de los aspectos arriba mencionados y cualquiera de los solicitados por el cliente, Vector Renewables emitirá un informe técnico con una seria de conclusiones y recomendaciones relevantes, para que el cliente pueda valorar los posibles riesgos, en caso de que existan.
   
   
2.  Due diligence Legal. Pone el foco en los riesgos legales y de cumplimiento, vinculados al proyecto. En ella se recogen los aspectos societarios relativos a la sociedad vehículo o SPV tenedora del activo, incluyendo la revisión de los estatutos sociales, la composición accionarial, el acuerdo entre los socios o las escrituras otorgadas por la sociedad vehículo, entre otros.
   
   La DD legal también contiene aspectos relativos al proyecto (permisos, licencias y autorizaciones), aspectos regulatorios y aspectos contractuales. Este último incluye la revisión de los contratos entre la sociedad tenedora del activo (SPV) y un tercero, incluyendo la posibilidad de modificar la redacción, con el fin de que los proyectos sean acordes a mercado y, en caso de ser necesario, que sea bancable.
   
   Este tipo de Due Diligence, pueden incluir en paralelo aspectos relativos a cumplimiento normativo/” compliance”, aspectos medioambientales, litigios, posibles reclamaciones, etc.
   
   
3.  Due Diligence Inmobiliaria. Bajo este tipo de Due Diligence se incluye la revisión de cualquier contrato con el objetivo de asegurar los terrenos sobre los que se asentará el proyecto (compraventa de terrenos, arrendamiento, derechos de superficie etc.) El análisis realizado por Vector Renewables se centrará, entre otros aspectos, en la revisión técnica y legal de este tipo de documentos, así como de su correcta inscripción en el Registro de la Propiedad, en el Catastro etc.
   
   
   
4.  Due Diligence Fiscal. Esta revisión se centra en el estudio de cada operación de compraventa de una sociedad, permitiendo al vendedor o comprador minimizar los posibles riesgos fiscales generados durante su gestión y de esta manera, mejorar su poder de negociación de cara a la parte contraria.
   
   
5.  Due Diligence Financiera. Sirve para identificar riesgos que puedan afectar a cualquiera de las partes de una transacción (como el análisis de la evolución histórica del negocio a través del cálculo de precios y márgenes, ventas netas o ventas de unidades; el análisis del ebitda y los flujos de caja; etc.). Dichos riesgos han de tenerse en cuenta en la valoración final y deben de ser tratados en el contrato de compraventa de la transacción, en la forma de ajustes al precio, garantías, etc.
   
   Una Due Diligence financiera debe responder a preguntas como: ¿Estamos pagando el precio correcto de acuerdo con el auténtico rendimiento en el pasado y al plan de negocio? ¿Entendemos bien el mercado y sus perspectivas de beneficio? ¿Tenemos posibilidades de mejorar los beneficios y los cash flows? ¿Qué acciones post-adquisición serán necesarias?
   
   A través de sus tres líneas de negocio (Gestión de activos, Asesoramiento Técnico y Asesoramiento Legal y Financiero) Vector Renewables agrupa conocimientos técnicos, legales y financieros permitiendo al cliente identificar la totalidad de los riesgos de una operación, vista desde diferentes prismas. Esta ventaja competitiva que ofrece Vector Renewables, proporciona a sus clientes un conjunto de conclusiones y/o recomendaciones relevantes para que valoren y puedan mitigar los posibles riesgos en sus transacciones